Ипотечное кредитование в Канаде

 Наши услуги по ипотечному кредитованию для вас бесплатны

Ипотека в Канаде для иностранных граждан

Одной из причин, почему наших соотечественников, а также выходцев из других стран привлекает недвижимость Канады, является возможность получения ипотеки в местном банке. Канадские финансовые учреждения благосклонно относятся к потенциальным заемщикам-нерезидентам и охотно разрабатывают для них программы ипотечного кредитования.

Вы можете обратиться за ипотекой в банк самостоятельно, начать сотрудничество с ипотечными брокерами, способными предложить лучшие условия кредитования, а также обратиться за помощью в специализированные центры, которые предлагают помощь иммигрантам и нерезидентам.

Отличительная черта всех банков Канады – индивидуальный подход к заемщику. Ваша заявка на ипотеку будет изучаться предельно внимательно. Но, как правило, ипотеку нерезидентам все же дают, но только в размере 60-65% от первоначальной стоимости объекта. То есть у вас на руках должно быть порядка 40% наличных средств для оплаты объекта недвижимости.

Ипотечное кредитование: стандартные условия

Ипотека в Канаде в настоящее время выдается на следующих условиях:

• процентные ставки - от 2.1 до 2.8 % годовых;
• максимальный срок кредитования – 25 лет;
• сумма займа для нерезидентов – до 65%, в зависимости от банковского учреждения.

Стоит отметить также, что для ВИП-клиентов и клиентов с чистой, незапятнанной кредитной историей устанавливаются особые ставки по ипотеке. Поэтому имеет смысл стать клиентом специализированной компании или брокера, которые также могут рассчитывать на выгодные условия ипотечного кредитования.

Для оформления ипотеки в Канаде вам потребуется:

• паспорт, но не внутренний российский, а заграничный;
• второй документ, удостоверяющий вашу личность: чаще всего это водительские права;
• счет в банке с размещенными на нем средствами, предназначенными для покупки недвижимости: необходимо, чтобы эти средства пролежали на счету в течение 30 дней;
• справка о доходах – требуется не во всех банках, но может стать необходимой;
• заявление о выдаче ипотечного кредита.

Достоинства канадского ипотечного кредитования

Какие же выгоды открывает ипотека в Канаде нашим соотечественникам? Достоинств много, вот самые главные из них:

• Привлекательные условия кредитования. Согласитесь, процентная ставка на уровне 2-3% - это гораздо выгоднее, чем ипотека в российских банках, выдающаяся минимум под 12% годовых.
• Недвижимость за рубежом. Если вы хотите выгодно инвестировать денежные средства или жить в Канаде, удобнее для этого использовать собственную, а не арендную недвижимость. В конце концов, квартира за границей еще никому не мешала.
• Эффективное управление денежными средствами. Даже несмотря на колебания экономики в стране рынок недвижимости демонстрирует свою устойчивость и стабильность, что в будущем и обеспечит вас дополнительным доходом.

Если вы хотите быстро оформить ипотеку в Канаде, обратитесь за помощью в компанию CanadaGo. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся оформления ипотеки в одном из канадских банков, а также помогут выбрать объект недвижимости и собрать документы. Мы работаем быстро и обладаем огромным опытом работы в данной сфере.